资产重估研究（二）

三、资产重估产品功能案例

1. 功能概述-各ERP产品对于资产重估功能的描述

SAP Business One

资产重估是一项用于重估公司资产的技术，该技术把通货膨胀或资产购置后的资产变更纳入考虑范围内。通常， 只要资产当前的市场价值与该资产在公司负债表上的价值存在差异，就会执行重估。

Microsoft Dynamics 365

重估将更改资产的价值并且可以导致资产价值的增加或减少。资产重估的主要原因之一是为了精确反映资产的公正市场价格。

Oracle EBS

在高度通货膨胀的经济中，重新评估资产以调整资本化资产的价值。您可以重估账簿中的所有类别，一个类别中的所有资产或单个资产。

2. 功能研究-以Oracle EBS为例

2.1 预配置

2.1.1 维护默认重估规则（路径：资产账簿）

在资产账簿上勾选如下属性，以决定是否允许对该账簿下的资产进行重估，及维护对应的默认重估规则。（资产账簿：每个账簿均可以具有独立的帐户、日历和折旧规则，您可以指定账簿为哪个总账账套创建分录。基于不同的核算需求，可以在不同的资产账簿中维护相同的资产）

• 允许重估（Allow Revaluation）

是：允许对该账簿下的资产执行重估

否：不允许对该账簿下的资产执行重估

• 重估累计折旧（Revalue Accumulated Depreciation）

是：Oracle Assets 将按照重估资产成本的相同比率重估累计折旧。然后确定账面净值的变化，并将差额转入重估准备金账户。Oracle资产根据重估后的账面净值、残值和剩余寿命计算当前折旧费用。

否：只对资产的成本进行重估，将当前累计折旧转入重估准备金。

• 重估年初至今折旧（Revalue YTD Depreciation）

是：资产在发生重估交易的财政年度开始时对资产的持有成本进行重估，并重述当年至今的折旧。（Oracle资产将创建一个日记账分录，贷记或借记折旧费用账户，贷记或借记的金额源于将重估率应用于年初至今的折旧）

否：资产在发生重估交易的期间开始或结束时对资产的持有成本进行重估，而不重述年初至今的折旧余额。

• 报废重估准备（Retire Revaluation Reserve）

是：Oracle Assets 会在报废资产时为重估准备金的剩余准备金创建日记账分录（计入重估损益账户）。

否：重估准备金余额保持不变。

• 摊销重估准备（Amortize Revaluation Reserve）

是：资产在资产的剩余使用期限内摊销重估准备金余额。资产在计算当期折旧费用时，计算分期摊销金额。

否：重估准备金余额保持不变。

• 重估已提完折旧的资产（Revalue Fully Reserved Assets）

是：允许对已提完折旧的资产执行重估（如果选是，则下面3个参数变为可编辑，其中寿命延长系数为必填）

否：不允许对已提完折旧的资产执行重估

• 寿命延长系数（Life Extension Factor）：输入已提完折旧资产的寿命延长系数。Oracle Assets 将寿命延长系数乘以资产的原始寿命，以确定资产新的延长寿命。（与是否存在寿命延长上限及寿命延长上限的大小无关）    

• 最大重估次数（Maximum Revaluations）：可以限制资产重估的次数。如果您允许对已提完折旧的资产进行重估，那么如果重估超过了最大重估次数，Oracle将不会对已提完折旧的资产进行重估。    

• 寿命延长上限（Life Extension Ceiling）：当对已提完折旧的资产进行重估时，延长寿命上限限制了你可以收回的折旧金额。如果寿命延长系数大于寿命延长上限，Oracle资产使用寿命延长上限来计算新的累计折旧和折旧调整。

2.1.2 设置重估最高限额（路径：资产）

• 重估最高限额（Revaluation Ceiling）：可以使用重估最高限额来防止重估超过公允价值

2.1.3 维护重估相关科目（路径：资产类别、资产账簿）

账户的使用：资产账面价值的增加——计入Revaluation reserve retired gain and loss accounts（以之前重估导致资产减少的余额为限）；资产账面价值的减少——借计Revaluation reserve account（以重估准备金账户贷方的余额为限），差额计入Revaluation reserve retired gain and loss accounts

• 重估准备金账户（Revaluation reserve account）

• 摊销重估准备金账户（Revaluation amortization account）

• 重估损益账户（Revaluation reserve retired gain and loss accounts）

2.2 执行重估

执行重估时，需新建一个重估定义，在重估定义界面维护需进行重估的资产/资产类别（如果对某一类资产进行重估，则选择对应的资产类别）、重估金额、重估规则（默认重估规则会根据选择的资产账簿自动带出，可在此处进行修改）等。

2.2.1 重估界面的相关核心参数/功能

• 重估日期（Revaluation Date）：执行重估的日期
  

• 重估金额类型（Value Type）
• 账面净值（Net Book Value）：输入根据专业评估得出的新的资产账面净值
• 金额（Amount）：输入资产当期账面净值增加的增量金额
• 百分比（Percentage）：输入资产当前账面净值增加的百分比

2.2.2 特殊功能

• 链接减值（Linked）

• 若要将先前的减值与重估联系起来，需要选择对应的重估行，然后单击链接按钮，在跳转出的链接窗口，维护相关的信息（可以选择基于资产级别进行关联或类别级别进行关联）。

• 资产级别：选择资产级别重估进行关联时，系统在“关联减值”窗口中显示“资产级别”页签。资产级别选项卡显示资产的所有现有减值。只有属于物业价格变动(CPP)或其他(OTH)分类类型的减值，才可选择链接及逆转。每次重估只能关联和逆转一项资产减值。

• 类别级别：如果选择了要关联的资产类别重估，系统将在“关联减值”窗口中显示“类别级别”页签。对于与先前减值相关的类别中的每个资产，对于所选的减值分类，每个资产只有一个减值将被冲回(最近的减值记录)。

*在极少数情况下，重估可能会冲回先前资产减值的影响。如果重估可以与先前的减值联系起来，则要求在进行重估时考虑减值的影响

2.2.3 运行重估的状态控制

新建重估定义并保存后，此时该重估定义默认为新建状态。后续可以进行重估的预览、运行等操作，相关状态逻辑如下：