同瑞安集团（以下简称“同瑞安”）成立于2004年，总部位于上海，是天瑞金旗下高端产业园区、独栋总部办公大厦开发运营商，国内高端产业园区品牌——MAX科技园的运营主体。目前在北京、上海、杭州、苏州等9个城市运营17个产业园区，主要服务生物医药、新一代信息技术、智能制造、新材料及数字经济等新科技企业。
凭借运营规模增长、品牌价值提升，同瑞安近年荣获多项行业荣誉：全国产业园区资管运营管理实力TOP10、2024年全国产城发展商综合实力TOP8、2024年中国产业园区运营商综合实力TOP10、中国特色产业园区运营·总部独栋运营优秀企业等。伴随园区数量增长、运营面积扩大，同瑞安面临的业务挑战日渐凸显：原有孤岛式信息系统客户、业务、财务等数据分散在多个系统，缺乏统一主数据平台底座，数据不通，业务系统无法联动；20多个硬件品牌与系统，缺乏统一IoT平台来管理……无法有效支撑同瑞安业务增长战略。2023年同瑞安果断启动整体数字化建设项目，以提升内部运营效率、提升客户体验为目标，携手金蝶我家云从园区招商、租赁合同、收费管理、物业服务等业务着手，搭建集团级智慧园区运营服务平台，基于统一数据底座，实现业务联动、数据联动；提升业务运转效率，提升服务响应速度，达到数据驱动业务目的。第一阶段，采取“统一规划，分步建设，小步快跑”策略，分模块、分业务、分批次上线数字化业务系统，解决较紧急的业务场景痛点；第二阶段，逐步深化打造数据中台，实现全业态、全业务、全流程数据化驱动，用数据把各块业务贯通、联动，同时数据沉淀、分析，再反馈到企业经营决策的调整。最终目的提高内部运营效率，降低成本支出，把数字化系统效益最大化。目前，同瑞安围绕园区租赁合同、收费、业财协同、物业服务等落地第一阶段数字化建设，提效降本的效果开始凸显。同瑞安新上线的我家云智能租赁系统，一方面实现可视化租控，所有资产的出租状态一目了然；另一方面实现所有租赁合同线上化起草、审核、电子签章、变更、解约等闭环管理，所有合同线上存档，随时可查，真正实现了业务数字化运营。同时打通业务、财务系统，实现业财一体。不仅统一了运营和财务的业务数据口径、统一标准；实现从签约、收款、催缴到开票、财务对账等流程的线上一体化、自动化，业务合同自动生成应收，收款自动生成财务凭证等，实现收费算费准确度达95%，节省人工50%，显著提升了业务效率。
园区服务方面，同瑞安上线MAX科技园智慧园区小程序，梳理5大类30+种标准化服务流程，覆盖物业服务、企业服务、产城服务、增值服务、金融服务等，所有服务线上化，满足不同企业需要，大大提升入驻企业体验、提升内部响应速度。像园区物业收费、报事报修、停车缴费、装修服务等基础服务，小程序上线伊始，就得到入驻企业和员工的一致好评。同瑞安集团财务管理中心总经理何荣强表示：目前上线的数字化系统，对我们的资产出租率、内部运营效率等都有显著提升。我们的数字化目标仍是基于园区开发、运营、服务等全业务、全流程的数字化建设，包括软件硬件的智能化部署，来实现业务流、数据流、资金流的线上化、数字化，这样才能数据沉淀反馈到业务，实现数据驱动企业经营。数字科技无疑是当下新质生产力，是助推同瑞安高质量发展的重要引擎。未来我家云将以“平台+SaaS+生态”智慧园区产品方案，持续助力同瑞安建设智慧园区数字化运营服务平台，深化业务场景、优化业务应用，高效达成5年10城40园的经营目标。
—— 关于金蝶我家云 ——
深圳我家云网络科技有限公司（简称“我家云”）是金蝶集团（股票代码:00268.HK）控股子公司，国家高新技术企业、深圳“专精特新”企业，总部位于中国深圳。我家云专注于物业资管企业数字化，为物业资管企业提供PaaS+SaaS+生态全面数字化转型服务。以「让资产与服务更有价值」为使命，我家云致力于「做值得托付的城市空间运营服务数字化平台」。我家云的核心行业产品包括物业云、资管云、收入中台、合同中台等，目前服务业态覆盖住宅物业、产业园区、国资、商写、文旅小镇等，覆盖全国 280 个城市，累计服务项目 10000+个，管理资产面积超 7.8 亿㎡。
摘要由AI智能服务提供
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