穿越波动周期,物业服务再出发| 2022中国物业服务市场年度策略报告
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编辑于2022年02月18日 17:14:46
核心观点
一、鼓励基调,物企多元发展雏形显现
1.十四五规划首提物业行业,鼓励行业多元化发展
2.规范性政策加紧出台,推动行业健康高质发展
二、价值回归,板块迈入阵痛期
1.行业内外部风险加速释放,板块重寻价值支撑点
2.规模、业务两大难点不破,新支撑点难确立
3.IPO市场情绪冷热转换,物企上市之路更加坎坷
三、内外兼修,共塑发展支撑点
1.外增规模:收并购支持短期快速增长,市场拓展支撑长期可持续发展
2.内修素质:全面探索增值服务,延长价值变现路径;品质为核,铸造业务护城河
3.内外兼修:加强品牌建设,厘清业务布局,推动全体系协同发展
四、市场研判·2022物业服务再出发
1.资本市场:短期震荡维持,2022上半年或迎走势抬头
2.规模发展:整合仍将持续,力度或有所放缓
1) 收并购:“买方主导”深化,市场竞争格局未定
2) 市场拓展:纵深全面推进,长期价值凸显
3.多元经营:坚持多元化战略,扩大服务生态圈
1) 业态布局:头部物企持续向城市服务领域延伸
2) 社区增值服务:趋势未变,模式尚待成熟
本文转载自:微信公众号-嘉和家业
作者:嘉和家业物业服务研究院
原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/byh_bUFPw_LugLNiCAgjTw
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