浙江盈都物业：打造数字化运营管理平台，解决多业态租赁管理难题

浙江盈都物业服务有限公司（以下简称“盈都物业”）隶属于浙江盈中控股集团，一家涵盖住宅、物业、商业、写字楼、酒店、家居建材等多个领域的多元化集团公司，业务覆盖浙江、上海、江苏、甘肃等省市。

• 项目多，业态复杂，管控难度大

• 业务、财务数据不通，财务做账工作量大

• 经营数据分散，财务数据报表依靠人工

• 仅支持线下收款，客户缴费耗时费力

基于多年资管云项目落地经验，我家云围绕资产管理、租赁、收费、财务等业务场景，助力盈都物业打造资产数字化运营管理平台，以数字资产、智能租赁、智能收费等产品模块，实现旗下资产线上化、数字化管理，智能化租赁合同与财务系统打通，凭证自动上传财务，真正实现业财一体；强化统一管控标准，以数字化驱动企业经营。

所有资产录入线上化系统，统一平台数字化管理，对不同业务的不同经营主体做业务分离，实现财务数据分离。一次性理清业务逻辑：商管公司通过租赁合同管理资产出租情况，物管公司通过收入合同管理各个项目的物业费，业务数据清晰，方便财务做账对账，便于企业通过经营数据管理。上线不到半年，通过系统管理合同数据近1000份。

由集团统一设置租金、物业服务费的固定标准，统一标准，统一管控。对接金蝶云星空，业务、财务数据对接，凭证自动上传财务系统，实现业财一体，大大减轻财务工作量。

平台配置轻分析工具，直接抓取全国项目数据，自动生成可视化图表，包括应收金额、实收金额、收缴率、出租率等，供领导层随时随地查看，数据驱动企业经营。数据自动获取，不仅高效且保证准确性，并支持溯源原始数据；直接替代之前人工做表、层层汇报的低效方式。

系统对接物业公众号“吾角星”，业主/租户通过微信公号线上缴费，简化客户缴费流程，提高物业收缴率20%！系统收款，自动划分费用：物业费划给物业公司，租金划给商管公司。此外，物业人员后台可随时查看房屋租赁情况、应收账单等，并能线上催缴，提高收款效率。