10月1日起,使用《城镇土地使用税、房产税减免税明细申报表》

2019年10月1日起，使用《城镇土地使用税、房产税减免税明细申报表》。表样及填报说明见《国家税务总局关于修订城镇土地使用税和房产税申报表单的公告》（2019年第32号）。首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税、房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写。后续申报，纳税人税源明细无变更的，系统自动生成本表。

纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，定期减征或者免征房产税。如《福建省财政厅、福建省税务局关于落实小微企业普惠性税收减免政策的通知》（闽财税〔2019〕5号）规定：2019年至2021年，对增值税小规模纳税人减按50%征收房产税。

例如，福建某增值税小规模纳税人，房屋建筑面积5000平方米，2019年1月1日房屋原值为5000万元，自用部分原值1000万元。另有4000平方米出租，2019年每月出租房屋收入1.09万元。

从价计征房产税＝1 000×(1－30%)×1.2%＝8.4(万元)。减按50%征收房产税为4.2万元（＝8.4×50%）。

从租计征房产税＝10 900÷（1＋9%）×12%＝1200元。减按50%征收房产税600元（＝1200×50%）。

2020年1月，在填报本报时

从价计征本期减免税额＝∑“从价计征房产税税源明细”月减免税额×（所属期止月份－所属期起月份＋1）＝42000÷12×（12－1＋1）＝42 000（元）

从租计征本期减免税额＝∑“从租计征房产税税源明细”月减免税额×（所属期止月份－所属期起月份＋1）＝600×（12－1＋1）＝7 200（元）。