疫情期间，由于防控疫情的需要，企业付出了很多，遇到了很大的困难，为了解决企业的困难，帮助企业渡过难关。陕西省出台了一系列对纳税人的税费优惠政策。近期又出台了关于房土两税减免的优惠政策。具体内容如下：
享受主体：纳税人。属于一般主体，但不包括从事国家限制或不鼓励发展产业的纳税人。
享受条件：2020年第一季度因受疫情影响停产、停业累计 30 天以上(含30天)，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难。
优惠内容：减免税。
受理机关：主管税务机关
享受程序：
（一）申请：纳税人提出困难减免申请。
1、提交材料包括：《纳税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地使用权和房屋权属证明等资料。2、提交材料的时间为：应在申报2020年第一季度城镇土地使用税、房产税前。
（二）财税部门核准。1、核准机关：由县（市、区）财税部门办理。（1）涉及城镇土地使用税的由税务机关核准；（2）涉及房产税的由财税部门共同核准；（3）各税务派出机构所涉及的核准事项，由各派出机构商收入归属地财政部门予以核准。
2、财税部门核准程序：（1）原则：“申请即予核准，事后核查”；（2）时限：对受理的申请及时核准，并以签署意见盖章的《纳税人减免税申请核准表》代替批复文件；（3）备案：核准后将核准结果报市级财税部门备案。
3、纳税人操作程序：经核准减免城镇土地使用税、房产税的，纳税人须在税收征管系统进行减免税申报。其中抗击疫情地方减免城镇土地使用税，减免税性质代码为 0010011607；抗击疫情地方减免房产税，减免税性质代码0008011607。
权益保障：对不符合条件的，应说明理由，并告知纳税人依法享有申请行政复议等法律救济的权利。
作者:魏春田,陕西财税法研究会副会长、陕西税务学会学术委员、公职律师。微信公众号：魏言税语
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